ミサワホームズ藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
5,990万円
83.3万円/㎡
相場
5,695万円
79.2万円/㎡
4,228
5,206
6,184
7,161
AI査定結果
推定相場価格
5,695万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,206万円〜6,184万円
72.4万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月27日
ミサワホームズ藤沢
5,990万円（83.3万円/㎡）/ 5階 / 71.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/235,990万円83.3万円5階 71.87㎡ 3LDK南東
2025/08/175,890万円77.4万円4階 76.12㎡ 3LDK南東
2023/09/295,580万円72.8万円2階 76.6㎡ 3LDK南西
2023/08/255,680万円74.6万円11階 76.12㎡ 3LDK南東
2023/07/085,680万円74.6万円11階 76.12㎡ 3LDK+WIC南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ミサワホームズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 5,990万円83.3万円71.87㎡3LDK5階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/05/20ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,380万円63.1万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年62戸RC
2025/05/03エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,880万円73.1万円80.39㎡3LDK15階 / 16階建 南2002年105戸RC
2025/08/07エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,480万円71.2万円76.99㎡3LDK2階 / 16階建 西2002年105戸RC
2024/02/16エスタテラ湘南台オーシャンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,290万円67.3万円78.57㎡3LDK7階 / 16階建 南東2002年123戸RC
2025/07/27エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 6,080万円71.0万円85.6㎡4LDK1階 / 15階建 南2002年109戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2025/07/19クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,780万円63.0万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年57戸RC
2025/08/23プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,299万円81.0万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC
2025/01/23パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 6,050万円73.7万円82.12㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/06/09ライオンズマンション湘南辻堂
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅18分 3,490万円63.2万円55.25㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年41戸RC
2024/08/07ライオンズマンション湘南辻堂第2
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 4,290万円63.3万円67.77㎡2SLDK1階 / 5階建 西1995年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、藤沢市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は藤沢市の平均と比較して24%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
藤沢市
67.2万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名ミサワホームズ藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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